Bruto per maand
€ 1.002,57
eerste maand
Woonbudget Hypotheek Calculator
1
Wat betaal je per maand?
Je maandlasten inclusief belastingvoordeel, gebaseerd op je huidige rentevaste periode
→
Netto per maand
€ 721,78
na belastingvoordeel
Tip
Fiscaal voordeel
Vul je gegevens in voor nauwkeuriger fiscaal voordeel
De huidige berekening is gebaseerd op het gemiddelde jaarinkomen in Nederland en het hypotheekbedrag als WOZ-waarde.
2
Kan ik dit betalen?
Inschatting op basis van de maximale hypotheek volgens NIBUD
Maximale hypotheek
€ 253.691
op basis van inkomen: € 60.000
Netto over p/m
€ 2.557
22,0% van netto inkomen naar woning
€ +43.691
€ 253.691
INFO
Berekening
Hoe wordt je maximale hypotheek berekend?
De maximale hypotheek is gebaseerd op de NIBUD woonquotetabellen. Het percentage van je inkomen dat je aan woonlasten mag besteden hangt af van je inkomen, hypotheekrente en het energielabel van de woning. Banken gebruiken deze normen om te bepalen hoeveel je kunt lenen.
3
Wat als de rente verandert?
Na je rentevaste periode kan de rente stijgen of dalen.
Basisscenario
Hogere maandlast
Lagere maandlast
Tip
Leningsdelen
Spreid je renterisico met meerdere leningsdelen
Verdeel je hypotheek over meerdere leningsdelen met verschillende rentevaste periodes. Zo krijg je meer zekerheid in je maandlasten, spreid je renterisico en ben je beter beschermd tegen flinke rentestijgingen.
4
Wat kost het in totaal?
Aflossing plus rente, minus je belastingvoordeel. Na 30 jaar heb je 100% van je woning afgelost.
Netto totaal
€ 304.101
Bruto totaal € 360.926
5
Wat levert extra aflossen op?
Vul een maandelijkse of eenmalige extra aflossing in en zie direct hoeveel rente je bespaart, hoeveel sneller je hypotheek is afgelost en of er boeterente geldt als je boven de boetevrije ruimte uitkomt.
Tip
Extra aflossen
Maandelijks of eenmalig extra aflossen
Zelfs een kleine extra aflossing kan je duizenden euro's aan rente besparen en je looptijd flink verkorten. Zodra je extra aflossing toevoegt, kun je die ook direct vergelijken met beleggen.
6
Hoe zijn je maandlasten opgebouwd?
Je betaalt rente en lost af. De verhouding verandert over tijd.
Rente
Belastingvoordeel
Aflossing
7
Wat bouw je op?
Je vermogen groeit door aflossing en waardestijging.
Woningwaarde
Overwaarde
Afgelost
Vragen of opmerkingen? contact [at] woonbudget [punt] nl